“As licita\u00e7\u00f5es para a venda de bens im\u00f3veis s\u00e3o oportunidades de compra para investidores no mercado imobili\u00e1rio”, aponta o gerente. Al\u00e9m disso, \u00e9 uma alternativa para os moradores dos im\u00f3veis que, segundo Lopes, “poder\u00e3o regularizar sua situa\u00e7\u00e3o com a compra do im\u00f3vel ocupado”, destaca.<\/p>\n
Conforme a Ger\u00eancia de Comercializa\u00e7\u00e3o de Bens da MGi, o leil\u00e3o ocorre com os pre\u00e7os praticados no mercado, seguindo as diretrizes estabelecidas pelo laudo de avalia\u00e7\u00e3o. Todos os im\u00f3veis foram analisados por empresas de avalia\u00e7\u00e3o devidamente cadastradas no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Minas Gerais (CREA-MG), credenciadas junto \u00e0 MGi. Todos os trabalhos seguiram em alinhamento \u00e0s normas da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Normas T\u00e9cnicas (ABNT).<\/p>\n
“Posteriormente \u00e0 extin\u00e7\u00e3o dos bancos, foram arrecadados nas carteiras imobili\u00e1rias geridas pela MGi aproximadamente R$ 32 milh\u00f5es, com boas perspectivas para os exerc\u00edcios futuros”, observa Ricardo Lopes, sobre a expectativa de arrecada\u00e7\u00e3o. Apesar disso, ressalta o gerente, \u00e9 importante considerar que, a cada ano, “a sobra das carteiras imobili\u00e1rias tem sua liquidez dificultada”, finaliza.<\/p>\n
O leil\u00e3o<\/strong><\/p>\n Podem participar do leil\u00e3o pessoas f\u00edsicas ou jur\u00eddicas, associadas ou n\u00e3o, que morem ou estejam estabelecidas no territ\u00f3rio brasileiro. \u00c9 vedada a entrada no processo apenas daqueles que: tenham v\u00ednculos diretos ou indiretos com o processo licitat\u00f3rio; sejam empregados ou administradores da MGI (incluindo tamb\u00e9m c\u00f4njuges, parentes consangu\u00edneos at\u00e9 quarto grau e parentes por afinidade at\u00e9 segundo grau); sejam declarados inid\u00f4neos em qualquer esfera de governo; que n\u00e3o atendam \u00e0s exig\u00eancias do edital e seus anexos.<\/p>\n Conforme o edital, o interessados em participar dever\u00e3o comparecer ao local do evento antes da abertura da Sess\u00e3o P\u00fablica, no dia 17 de dezembro (quinta-feira), a partir das 9h e com encerramento autom\u00e1tico a partir do in\u00edcio leil\u00e3o. O processo deve ser feito pessoalmente ou por meio de procura\u00e7\u00e3o, para que possa ser feito o cadastramento para efetuar lances. A documenta\u00e7\u00e3o que deve ser apresentada consta no edital.<\/p>\n No processo, s\u00e3o admitidos lances para pagamento \u00e0 vista, com recursos pr\u00f3prios, mas tamb\u00e9m podem ser aceitas propostas de financiamento banc\u00e1rio\u00a0 e\/ou de utiliza\u00e7\u00e3o do FGTS. No caso de propostas<\/p>\n Os lances ser\u00e3o sempre para pagamento \u00e0 vista, podendo ser aceita proposta vinculada a financiamento banc\u00e1rio e\/ou \u00e0 utiliza\u00e7\u00e3o do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS). Em quaisquer situa\u00e7\u00f5es, o licitante deve pagar imediatamente um valor inicial (sinal), que corresponde a, no m\u00ednimo, 20% do valor do lance vencedor. No caso de op\u00e7\u00e3o por compras por financiamento, o participante deve ficar atento, j\u00e1 que o descumprimento do contrato e frustra\u00e7\u00e3o da proposta junto ao agente financeiro poder\u00e1 representar, inclusive, perda do sinal investido.<\/p>\n Confira, a seguir, os valores para os lotes, apartamentos, pr\u00e9dio, casas, garagens e fazenda, entre outros detalhes dos 36 bens im\u00f3veis a serem leiloados no dia 17 de dezembro:<\/p>\n![\"\"](\"http:\/\/agenciaminas.mg.gov.br\/ckeditor_assets\/pictures\/547\/content_leiloes---tabela.jpg\")
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