{"id":189692,"date":"2022-08-10T15:14:55","date_gmt":"2022-08-10T18:14:55","guid":{"rendered":"https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/?p=189692"},"modified":"2022-08-10T15:15:51","modified_gmt":"2022-08-10T18:15:51","slug":"revogado-decreto-que-regulamenta-profissao-de-corretor-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/?p=189692","title":{"rendered":"Revogado decreto que regulamenta profiss\u00e3o de corretor de im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"\n

O presidente Jair Bolsonaro revogou\u00a0hoje\u00a0(10) o\u00a0decreto<\/a>, publicado\u00a0ontem\u00a0(9), que modificava a regulamenta\u00e7\u00e3o da profiss\u00e3o de corretor de im\u00f3veis. De acordo com ele, representantes do setor ser\u00e3o consultados e um novo documento deve ser editado.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEu tamb\u00e9m erro, como essa semana cometi um equ\u00edvoco e n\u00e3o tem problema nenhum voltar atr\u00e1s. Determinei agora de manh\u00e3, j\u00e1 foi publicado no Di\u00e1rio Oficial da Uni\u00e3o<\/em> [DOU] a revoga\u00e7\u00e3o do decreto<\/a> que trata dos corretores. Vamos em frente, vamos ouvir o setor e aperfei\u00e7oar o decreto\u201d, disse o presidente, em Bras\u00edlia, em evento promovido pela Confedera\u00e7\u00e3o da Agricultura e Pecu\u00e1ria do Brasil (CNA).<\/p>\n\n\n\n

De acordo com o Minist\u00e9rio da Economia, as mudan\u00e7as tinham o objetivo de fomentar a livre concorr\u00eancia no setor de intermedia\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria tornando mais precisa a defini\u00e7\u00e3o da atividade de intermedia\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n

\u201cOutras atividades, como publicidade ou marketing<\/em> imobili\u00e1rio e servi\u00e7os auxiliares como atendimento ao p\u00fablico em geral – a exemplo do realizado por recepcionistas, ou a distribui\u00e7\u00e3o de panfletos – n\u00e3o s\u00e3o atividades privativas da profiss\u00e3o de corretor. Fica mantida a intermedia\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria como atividade exclusiva do corretor de im\u00f3veis capacitado e devidamente inscrito no conselho profissional\u201d, explicou a pasta sobre as mudan\u00e7as agora revogadas.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, a nova norma previa que as tabelas de pre\u00e7os de servi\u00e7os de corretagem teriam papel meramente referencial, n\u00e3o podendo ser empregadas como piso ou teto na defini\u00e7\u00e3o dos valores a serem cobrados por corretores no desempenho de suas atribui\u00e7\u00f5es. Outra modifica\u00e7\u00e3o que visava a desburocratiza\u00e7\u00e3o e redu\u00e7\u00e3o de custos de transa\u00e7\u00e3o, esclarecia que o registro do contrato de associa\u00e7\u00e3o dos corretores com imobili\u00e1rias n\u00e3o seria requisito essencial para a validade do contrato e para efeitos jur\u00eddicos.<\/p>\n\n\n\n

O decreto tamb\u00e9m tratava sobre os tr\u00e2mites para ingresso na profiss\u00e3o de corretor de im\u00f3veis e dava prazo de 90 dias para que o Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis da jurisdi\u00e7\u00e3o expedisse o registro. Al\u00e9m disso, \u201ca proposta incorpora, ainda, o princ\u00edpio da retroatividade da norma mais ben\u00e9fica ao acusado de san\u00e7\u00e3o disciplinar\u201d, explicou o minist\u00e9rio.<\/p>\n\n\n\n

Em nota, divulgada nas redes sociais, o Conselho Federal de Corretores de Im\u00f3veis (Cofeci) avalia que o decreto agora revogado abriria o mercado imobili\u00e1rio para atua\u00e7\u00e3o de \u201cqualquer aventureiro\u201d, pois tira do corretor de im\u00f3veis a prerrogativa da intermedia\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria sobre o que foi chamado de atividades e servi\u00e7os auxiliares, como publicidade ou marketing e atendimento ao p\u00fablico em geral.<\/p>\n\n\n\n

Para a consultoria jur\u00eddica da entidade, o decreto \u00e9 ilegal. \u201cN\u00e3o pode o decreto modificar o esp\u00edrito da lei, estabelecer que atendimento ao p\u00fablico n\u00e3o \u00e9 ato de intermedia\u00e7\u00e3o. Na origem, a lei quer proteger o cidad\u00e3o desde o in\u00edcio da transa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, n\u00e3o apenas em algumas fases. A lei n\u00e3o faz essa exce\u00e7\u00e3o\u201d, informa, em nota, o advogado Manoel Dias, consultor jur\u00eddico do Cofeci.<\/p>\n\n\n\n

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