{"id":183554,"date":"2021-11-03T23:21:48","date_gmt":"2021-11-04T02:21:48","guid":{"rendered":"https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/?p=183554"},"modified":"2021-11-03T23:23:52","modified_gmt":"2021-11-04T02:23:52","slug":"estado-edita-novos-decretos-de-regulacao-urbana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/?p=183554","title":{"rendered":"Estado edita novos decretos de regula\u00e7\u00e3o urbana"},"content":{"rendered":"\n<p>O\u00a0Governo de Minas\u00a0atualizou as normas que regem o parcelamento urban\u00edstico no Estado para melhorar o fluxo processual, simplificar e modernizar a regula\u00e7\u00e3o urbana por meio da publica\u00e7\u00e3o dos decretos 48.253 e 48.254, ambos de agosto de 2021. As novas determina\u00e7\u00f5es legais instituem regras mais avan\u00e7adas e em conson\u00e2ncia com a realidade do estado, al\u00e9m de revogar o decreto 44.646, de 2007.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery columns-1 is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\"><ul class=\"blocks-gallery-grid\"><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"678\" height=\"392\" src=\"https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/rmbh.jpeg\" alt=\"\" data-id=\"183555\" data-full-url=\"https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/rmbh.jpeg\" data-link=\"https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/?attachment_id=183555\" class=\"wp-image-183555\" srcset=\"https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/rmbh.jpeg 678w, https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/rmbh-300x173.jpeg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 678px) 100vw, 678px\" \/><figcaption class=\"blocks-gallery-item__caption\"><em>Foto: Divulga\u00e7\u00e3o \/ ARMBH<\/em><\/figcaption><\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n\n\n\n<p>A partir de agora, o decreto n\u00ba 48.253 refere-se ao licenciamento nos munic\u00edpios fora de regi\u00f5es metropolitanas, e o decreto n\u00ba 48.254 passa a valer para integrantes das duas regi\u00f5es metropolitanas mineiras existentes, a de Belo Horizonte e a do Vale do A\u00e7o, e para aquelas que forem criadas no futuro.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cUm dos principais avan\u00e7os na nova legisla\u00e7\u00e3o urban\u00edstica sobre o parcelamento do solo em regi\u00f5es metropolitanas est\u00e1 na aplica\u00e7\u00e3o do princ\u00edpio de liberdade econ\u00f4mica, e na presun\u00e7\u00e3o de boa-f\u00e9 do particular perante o poder p\u00fablico. Por meio dessa percep\u00e7\u00e3o, o Governo de Minas inovou na an\u00e1lise e no parcelamento do solo, dando ao investidor mais responsabilidade na an\u00e1lise da \u00e1rea a ser parcelada. Isso reduziu algumas burocracias, deixando a iniciativa privada mais livre, sem perder a responsabilidade pelos seus atos\u201d, destaca o diretor-geral da&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.agenciarmva.mg.gov.br\/\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\">Ag\u00eancia de Desenvolvimento da Regi\u00e3o Metropolitana do Vale do A\u00e7o (ARMVA)<\/a>, Jo\u00e3o Luiz Andrade.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Avan\u00e7o para os munic\u00edpios<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>A edi\u00e7\u00e3o dos novos decretos estaduais \u00e9 um avan\u00e7o para o desenvolvimento dos munic\u00edpios mineiros, em sintonia com o programa&nbsp;<a href=\"http:\/\/www.desenvolvimento.mg.gov.br\/application\/projetos\/projeto\/1062\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\">Minas Livre para Crescer<\/a>, que busca melhorar o ambiente de neg\u00f3cio no estado. Dessa maneira, a publica\u00e7\u00e3o dos decretos n\u00e3o s\u00f3 regulariza o licenciamento urban\u00edstico metropolitano, por interm\u00e9dio das Ag\u00eancias de Desenvolvimento Metropolitano do Estado, como estabelece par\u00e2metros espec\u00edficos em conson\u00e2ncia com a lei federal n\u00ba 6.766, de 1979.<\/p>\n\n\n\n<p>Para munic\u00edpios integrantes de regi\u00e3o metropolitana, a compet\u00eancia para autoriza\u00e7\u00e3o dos parcelamentos do solo \u00e9 da ag\u00eancia de desenvolvimento metropolitano, por meio do licenciamento urban\u00edstico metropolitano. J\u00e1 para as demais cidades mineiras, o procedimento \u00e9 iniciado e finalizado no munic\u00edpio.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Planejamento metropolitano<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>\u201cO novo decreto que regulamenta o licenciamento urban\u00edstico metropolitano ser\u00e1 um marco para a gest\u00e3o urbana nas regi\u00f5es metropolitanas. A norma trar\u00e1 mais transpar\u00eancia e clareza em rela\u00e7\u00e3o ao processo de licenciamento urban\u00edstico, proporcionando seguran\u00e7a jur\u00eddica ao processo\u201d, afirma o diretor de Regula\u00e7\u00e3o da Ag\u00eancia RMBH, Elvis Gaia.<\/p>\n\n\n\n<p>O planejamento metropolitano est\u00e1 no foco dos decretos, lan\u00e7ando um novo olhar sobre empreendimentos na regi\u00e3o metropolitana como um todo, determinando, por exemplo, gest\u00e3o espec\u00edfica para as \u00e1reas lim\u00edtrofes dos munic\u00edpios metropolitanos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>De acordo com a diretora-geral da\u00a0Ag\u00eancia de Desenvolvimento da Regi\u00e3o Metropolitana de Belo Horizonte (ARMBH), Mila Batista Leite Corr\u00eaa da Costa, um empreendimento que se instala em determinado munic\u00edpio tem impacto na mobilidade, no uso de equipamentos p\u00fablicos e na execu\u00e7\u00e3o das pol\u00edticas p\u00fablicas tanto na cidade que autoriza, quanto no munic\u00edpio vizinho.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cDesse modo, um pleito antigo das gest\u00f5es municipais na RMBH \u00e9 a escuta de todos os envolvidos no processo, situa\u00e7\u00e3o prevista no novo decreto que n\u00e3o era contemplada no anterior\u201d, acrescenta a diretora-geral da Ag\u00eancia de Desenvolvimento da RMBH.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O tratamento especial \u00e0s \u00e1reas lim\u00edtrofes na nova legisla\u00e7\u00e3o \u00e9 considerado um diferencial, uma vez que refor\u00e7a a relev\u00e2ncia da configura\u00e7\u00e3o pol\u00edtico-espacial das regi\u00f5es metropolitanas e considera no planejamento urbano o alto n\u00edvel de intera\u00e7\u00e3o e de conurba\u00e7\u00e3o entre munic\u00edpios metropolitanos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Minas tem duas regi\u00f5es metropolitanas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Minas Gerais possui duas regi\u00f5es metropolitanas: a de Belo Horizonte, criada em 1973, e a do Vale do A\u00e7o, de 1998. A Regi\u00e3o Metropolitana do Vale do A\u00e7o (RMVA), localizada no Vale do Rio Doce, \u00e9 composta pelos munic\u00edpios de Coronel Fabriciano, Ipatinga, Santana do Para\u00edso e Tim\u00f3teo. A Regi\u00e3o Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH) re\u00fane 34 munic\u00edpios e popula\u00e7\u00e3o de cerca de 6 milh\u00f5es de habitantes, sendo a terceira maior do Brasil, ficando atr\u00e1s apenas das regi\u00f5es metropolitanas de S\u00e3o Paulo e Rio de Janeiro, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Fiscaliza\u00e7\u00e3o no Vale do A\u00e7o&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Em complementa\u00e7\u00e3o \u00e0s altera\u00e7\u00f5es promovidas no licenciamento urban\u00edstico para o parcelamento do solo, a ARMVA tamb\u00e9m incrementou os procedimentos administrativos para melhorar o fluxo processual, desburocratizar, simplificar e modernizar a regula\u00e7\u00e3o urbana.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Passa a valer como norma referente \u00e0 fiscaliza\u00e7\u00e3o do parcelamento do solo o Decreto Estadual n\u00ba 48.255, de 2021, que disp\u00f5e sobre o exerc\u00edcio do poder de pol\u00edcia da ARMVA, na fiscaliza\u00e7\u00e3o do parcelamento do solo para fins urbanos na Regi\u00e3o Metropolitana do Vale do A\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;<br><em>Quer receber as not\u00edcias do <strong>Aconteceu no Vale<\/strong> em primeira m\u00e3o? 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