{"id":182773,"date":"2021-10-08T14:26:40","date_gmt":"2021-10-08T17:26:40","guid":{"rendered":"https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/?p=182773"},"modified":"2021-10-08T14:28:46","modified_gmt":"2021-10-08T17:28:46","slug":"despejos-por-falta-de-aluguel-estao-suspensos-ate-o-fim-de-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/?p=182773","title":{"rendered":"Despejos por falta de aluguel est\u00e3o suspensos at\u00e9 o fim de 2021"},"content":{"rendered":"\n<p>O presidente Jair Bolsonaro promulgou a lei que pro\u00edbe o despejo ou a desocupa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis comerciais ou residenciais at\u00e9 o fim de 2021, em raz\u00e3o da pandemia de covid-19. A medida havia sido\u00a0vetada\u00a0por Bolsonaro\u00a0em agosto, mas o veto foi\u00a0derrubado pelo Congresso\u00a0no m\u00eas passado.<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/agenciabrasil.ebc.com.br\/ebc.png?id=1423969&amp;o=node\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/agenciabrasil.ebc.com.br\/ebc.gif?id=1423969&amp;o=node\"><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery columns-1 is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\"><ul class=\"blocks-gallery-grid\"><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"678\" height=\"406\" src=\"https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/apartamentos.jpg\" alt=\"\" data-id=\"182774\" data-full-url=\"https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/apartamentos.jpg\" data-link=\"https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/?attachment_id=182774\" class=\"wp-image-182774\" srcset=\"https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/apartamentos.jpg 678w, https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/apartamentos-300x180.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 678px) 100vw, 678px\" \/><figcaption class=\"blocks-gallery-item__caption\"><em>Foto: Marcelo Camargo\/Ag\u00eancia Brasil<\/em><\/figcaption><\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n\n\n\n<p>A&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.in.gov.br\/en\/web\/dou\/-\/lei-n-14.216-de-7-de-outubro-de-2021-351591984\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Lei n\u00ba 14.216\/2021<\/a>&nbsp;foi publicada no&nbsp;<em>Di\u00e1rio Oficial da Uni\u00e3o<\/em>, abrangendo ordens de despejos proferidas antes mesmo do per\u00edodo de calamidade p\u00fablica, que entrou em vigor em&nbsp;20 de mar\u00e7o de 2020.<\/p>\n\n\n\n<p>Para isso, o locat\u00e1rio deve comprovar que sua situa\u00e7\u00e3o financeira mudou em raz\u00e3o das medidas de enfrentamento da pandemia, ocasionando preju\u00edzo \u00e0 subsist\u00eancia da fam\u00edlia e impossibilitando o pagamento do aluguel e dos demais encargos. A lei se aplica aos contratos de aluguel at\u00e9 R$ 600, no caso de loca\u00e7\u00e3o residencial, e de R$ 1,2 mil para im\u00f3veis comerciais.<\/p>\n\n\n\n<p>O texto tamb\u00e9m suspende os atos judiciais, extrajudiciais ou administrativos que imponham a desocupa\u00e7\u00e3o ou a remo\u00e7\u00e3o for\u00e7ada coletiva de im\u00f3veis urbanos, privados ou p\u00fablicos. Nesse caso, n\u00e3o ser\u00e3o adotadas medidas preparat\u00f3rias ou negocia\u00e7\u00f5es para efetivar eventual remo\u00e7\u00e3o, e a autoridade administrativa ou judicial dever\u00e1 interromper os processos em curso.<\/p>\n\n\n\n<p>A medida atinge as decis\u00f5es editadas ou proferidas desde&nbsp;20 de mar\u00e7o do ano passado. A regra n\u00e3o vale para as ocupa\u00e7\u00f5es ocorridas ap\u00f3s&nbsp;31 de mar\u00e7o de 2021 ou para as desocupa\u00e7\u00f5es j\u00e1 conclu\u00eddas.<\/p>\n\n\n\n<p>Ap\u00f3s\u00a031 de dezembro\u00a0de 2021, o Poder Judici\u00e1rio dever\u00e1 realizar audi\u00eancia de media\u00e7\u00e3o entre as partes, com a participa\u00e7\u00e3o do Minist\u00e9rio P\u00fablico e da Defensoria P\u00fablica, nos processos de despejo, remo\u00e7\u00e3o for\u00e7ada e reintegra\u00e7\u00e3o de posse coletivos que estejam em tramita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;<br><em>Quer receber as not\u00edcias do <strong>Aconteceu no Vale<\/strong> em primeira m\u00e3o? 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