{"id":181413,"date":"2021-09-03T15:59:57","date_gmt":"2021-09-03T18:59:57","guid":{"rendered":"https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/?p=181413"},"modified":"2026-08-31T23:11:16","modified_gmt":"2026-09-01T02:11:16","slug":"empresas-tem-48h-para-divulgarem-informacoes-precisas-sobre-condominio-em-capelinha-decide-justica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/?p=181413","title":{"rendered":"Empresas t\u00eam 48h para divulgarem informa\u00e7\u00f5es precisas sobre condom\u00ednio em Capelinha, decide Justi\u00e7a"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O Minist\u00e9rio P\u00fablico de Minas Gerais (MPMG) conseguiu, hoje (3\/9\/2021), na Justi\u00e7a, liminar obrigando tr\u00eas empresas envolvidas na comercializa\u00e7\u00e3o do Condom\u00ednio Green Ville, em Capelinha, munic\u00edpio do Vale do Jequitinhonha, a realizar a divulga\u00e7\u00e3o em at\u00e9 48 horas de informa\u00e7\u00f5es precisas sobre o empreendimento imobili\u00e1rio. Nesta veicula\u00e7\u00e3o deve constar que o local n\u00e3o est\u00e1 pronto para construir, uma vez que existiria d\u00edvida de IPTU impedindo a transfer\u00eancia do lote ao comprador, e que o Green Ville n\u00e3o \u00e9 condom\u00ednio fechado ou de acesso controlado, j\u00e1 que as vias de circula\u00e7\u00e3o do local s\u00e3o p\u00fablicas.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery columns-1 is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\"><ul class=\"blocks-gallery-grid\"><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"678\" height=\"381\" src=\"https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/condominio_capelinha_1.png\" alt=\"\" data-id=\"181414\" data-full-url=\"https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/condominio_capelinha_1.png\" data-link=\"https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/?attachment_id=181414\" class=\"wp-image-181414\" srcset=\"https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/condominio_capelinha_1.png 678w, https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/condominio_capelinha_1-300x169.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 678px) 100vw, 678px\" \/><figcaption class=\"blocks-gallery-item__caption\"><em>Portaria do empreendimento &#8211; Foto: Divulga\u00e7\u00e3o \/ Condom\u00ednio Green Ville Capelinha<\/em><\/figcaption><\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Elas tamb\u00e9m devem, de acordo com a liminar, garantir \u00e0s pessoas que compraram ou se comprometeram a comprar lotes no condom\u00ednio o direito de rescindirem o contrato e de desistirem do neg\u00f3cio sem \u00f4nus, uma vez que esses consumidores n\u00e3o teriam tido acesso a informa\u00e7\u00f5es corretas sobre o empreendimento, segundo alegou o MPMG. Ainda conforme a decis\u00e3o judicial, a obriga\u00e7\u00e3o de provar que informa\u00e7\u00f5es precisas foram repassadas aos compradores \u00e9 do empreendimento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al\u00e9m disso, as empresas t\u00eam 48 horas, segundo a liminar, para recolherem a publicidade incorreta e o mesmo prazo para iniciarem a divulga\u00e7\u00e3o da contrapropaganda com os detalhes precisos sobre o empreendimento, sob pena de multa di\u00e1ria de 50 mil reais. Para a divulga\u00e7\u00e3o das informa\u00e7\u00f5es corretas, as empresas dever\u00e3o usar os mesmos meios e a mesma frequ\u00eancia utilizados na publicidade realizada para a venda dos lotes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na A\u00e7\u00e3o Civil P\u00fablica (ACP) que resultou na liminar, a Promotoria de Justi\u00e7a de Defesa do Consumidor de Capelinha questionou as pe\u00e7as publicit\u00e1rias veiculadas para a comercializa\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio. O teor delas configuraria propaganda enganosa. Um dos problemas detectados estaria no trecho <em>\u201cpronto para construir\u201d<\/em> que n\u00e3o seria verdadeiro, pois devido a um d\u00e9bito do empreendimento de quase R$ 400 mil de IPTU com o munic\u00edpio, n\u00e3o seria poss\u00edvel a expedi\u00e7\u00e3o de certid\u00e3o negativa de d\u00e9bitos, o que impediria que os lotes fossem transferidos no cart\u00f3rio para os compradores e, consequentemente, fosse obtido alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Outro problema seria sobre a parte <em>\u201cprimeiro e \u00fanico condom\u00ednio fechado de Capelinha\u201d<\/em>.\u00a0De acordo com a ACP, o empreendimento n\u00e3o possui autoriza\u00e7\u00e3o legal para ser desse modelo.\u00a0Ent\u00e3o <em>\u201cdizer na publicidade que o condom\u00ednio \u00e9 \u2018fechado\u2019 d\u00e1 a falsa impress\u00e3o de que h\u00e1 maior seguran\u00e7a, pela restri\u00e7\u00e3o ao acesso de pessoas ao loteamento, o que, contudo, n\u00e3o poder\u00e1 ser feito no Green Ville, pois n\u00e3o foi aprovado legalmente nessa modalidade e suas vias interiores s\u00e3o de acesso p\u00fablico\u201d, <\/em>afirmou a promotora de Justi\u00e7a Mariana Richter Ribeiro.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Segundo a represente do MPMG, n\u00e3o havendo autoriza\u00e7\u00e3o legal para o fechamento do condom\u00ednio, o acesso ao local n\u00e3o pode ser bloqueado a qualquer ve\u00edculo ou pessoa, j\u00e1 que as vias s\u00e3o p\u00fablicas e de livre circula\u00e7\u00e3o. <em>\u201cEnt\u00e3o, definir na publicidade que o Condom\u00ednio Green Ville \u00e9 o \u2018primeiro e \u00fanico condom\u00ednio fechado\u2019 induz os consumidores a erro a respeito da natureza do loteamento, no sentido de acharem que o acesso ser\u00e1 restrito somente aos cond\u00f4minos e pessoas autorizadas por estes, quando, em verdade, qualquer pessoa poder\u00e1 entrar, j\u00e1 que as vias s\u00e3o p\u00fablicas\u201d,<\/em> disse.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ainda de acordo com a representante do MPMG, <em>\u201cos consumidores precisam ser bem informados sobre todas as caracter\u00edsticas importantes dos produtos, bem como dos seus riscos, a fim de que possam comparar os produtos e saber exatamente o que esperar e, consequentemente, n\u00e3o venham a ser lesados, quando manifestarem seu desejo de adquirir determinado bem\u201d, <\/em>afirmou a promotora de Justi\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os respons\u00e1veis pelo loteamento ainda n\u00e3o se manifestaram oficialmente.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery columns-1 is-cropped wp-block-gallery-2 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\"><ul class=\"blocks-gallery-grid\"><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"678\" height=\"381\" src=\"https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/condominio_capelinha_2.png\" alt=\"\" data-id=\"181415\" data-full-url=\"https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/condominio_capelinha_2.png\" data-link=\"https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/?attachment_id=181415\" class=\"wp-image-181415\" srcset=\"https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/condominio_capelinha_2.png 678w, https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/condominio_capelinha_2-300x169.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 678px) 100vw, 678px\" \/><figcaption class=\"blocks-gallery-item__caption\"> <em>Vista a\u00e9rea do empreendimento &#8211; Foto: Divulga\u00e7\u00e3o \/ Condom\u00ednio Green Ville Capelinha<\/em> <\/figcaption><\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;<br><em>Quer receber as not\u00edcias do <strong>Aconteceu no Vale<\/strong> em primeira m\u00e3o? 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