{"id":162287,"date":"2020-05-11T19:22:18","date_gmt":"2020-05-11T22:22:18","guid":{"rendered":"http:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/?p=162287"},"modified":"2020-05-11T19:22:53","modified_gmt":"2020-05-11T22:22:53","slug":"regulamentacao-de-uso-e-ocupacao-do-solo-sera-mais-simples-em-minas-gerais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aconteceunovale.com.br\/portal\/?p=162287","title":{"rendered":"Regulamenta\u00e7\u00e3o de uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo ser\u00e1 mais simples em Minas Gerais"},"content":{"rendered":"\n

J\u00e1 funciona no estado, de maneira mais simplificada, a regulamenta\u00e7\u00e3o de uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo para projetos de loteamentos de \u00e1reas para fins urbanos. A altera\u00e7\u00e3o no\u00a0decreto foi publicada no\u00a0Di\u00e1rio Oficial Minas Gerais<\/a>\u00a0no \u00faltimo s\u00e1bado (9\/5\/2020).<\/p>\n\n\n\n

O novo formato simplifica a anu\u00eancia e o exame que s\u00e3o realizados pelo Estado. A partir de agora, o cidad\u00e3o que tiver um terreno localizado em alguma \u00e1rea urbana de munic\u00edpio inserido em circuito de turismo e quiser lote\u00e1-lo poder\u00e1 pedir autoriza\u00e7\u00e3o diretamente \u00e0 prefeitura municipal, e n\u00e3o mais ao Estado, como antes exigia o decreto.<\/p>\n\n\n\n

A atribui\u00e7\u00e3o, que era da extinta Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional e Pol\u00edtica Urbana (Sedru), passou, dentro da Reforma Administrativa, a ser de responsabilidade da Secretaria de Desenvolvimento Econ\u00f4mico (Sede)<\/a>, que tem buscado facilitar os servi\u00e7os e diminuir burocracia.<\/p>\n\n\n\n

\u201cQueremos simplificar a vida de quem quer investir no estado. O processo para regulamenta\u00e7\u00e3o do solo \u00e9 o in\u00edcio de toda a cadeia de investimentos que podemos atrair. O investidor quer ser \u00e1gil nas a\u00e7\u00f5es e nosso papel \u00e9 desburocratizar o processo\u201d, destaca o secret\u00e1rio-adjunto de Desenvolvimento Econ\u00f4mico, Fernando Passalio.<\/p>\n\n\n\n

S\u00e3o exemplos de munic\u00edpios que estavam inseridos como tur\u00edsticos para fins de anu\u00eancia pr\u00e9via: Camanducaia, Concei\u00e7\u00e3o do Mato Dentro, Diamantina, Governador Valadares, Arax\u00e1, Juiz de Fora, Lima Duarte, Mariana, Montes Claros, Ouro Preto, Patos de Minas, Po\u00e7os de Caldas, Santana do Riacho, S\u00e3o Jo\u00e3o del-Rei, S\u00e3o Louren\u00e7o, Sete Lagoas, Tiradentes, Uberaba e Uberl\u00e2ndia.<\/p>\n\n\n\n

O vice-presidente da\u00a0 Associa\u00e7\u00e3o de Loteadores de Po\u00e7os de Caldas, Francisco Junqueira, est\u00e1 satisfeito com a atualiza\u00e7\u00e3o do decreto e reconhece o empenho e dedica\u00e7\u00e3o do\u00a0Governo de Minas. \u201cO setor volta a respirar aliviado. Est\u00e1vamos h\u00e1 anos tentando desburocratizar o processo, que nos tomava tempo e acumulava pap\u00e9is. O investimento estava parado, mas confiamos na decis\u00e3o s\u00e1bia do governador Romeu Zema. S\u00f3 em Po\u00e7os de Caldas, vamos gerar mais de 200 empregos diretos\u201d, afirma.<\/p>\n\n\n\n

Outros casos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Em algumas situa\u00e7\u00f5es, no entanto, ainda h\u00e1 exig\u00eancia de exame e anu\u00eancia pr\u00e9vias do Estado, por meio da Secretaria de Desenvolvimento Econ\u00f4mico (Sede). S\u00e3o exemplos os loteamentos ou desmembramentos localizados em \u00e1rea de interesse especial, como \u00e1reas de prote\u00e7\u00e3o aos mananciais ou ao patrim\u00f4nio cultural, hist\u00f3rico, paisag\u00edstico e arqueol\u00f3gico; localizados em \u00e1rea lim\u00edtrofe de munic\u00edpio, a qual passa a ser aquela a 500 metros do limite da extens\u00e3o, ou pertencente a mais de um munic\u00edpio ou em aglomera\u00e7\u00f5es urbanas; e loteamento que abranja \u00e1rea superior a 1 milh\u00e3o de metros quadrados.<\/p>\n\n\n\n

Para \u00e1reas que integram regi\u00f5es metropolitanas, o processo \u00e9 diferente. \u00c9 de responsabilidade das Ag\u00eancias de Desenvolvimento das Regi\u00f5es Metropolitanas de Belo Horizonte (Ag\u00eancia RMBH)<\/a> e do Vale do A\u00e7o (Ag\u00eancia RMVA)<\/a>  concederem anu\u00eancia pr\u00e9via nos processos de loteamento e desmembramento para os munic\u00edpios da respectiva regi\u00e3o metropolitana. Ficam dispensados dessa permiss\u00e3o aqueles que possu\u00edrem terrenos iguais ou inferiores a 20 mil metros quadrados, cabendo ao munic\u00edpio a an\u00e1lise do atendimento \u00e0s exig\u00eancias da legisla\u00e7\u00e3o federal, estadual e municipal.<\/p>\n\n\n\n

Segundo o subsecret\u00e1rio de Desenvolvimento Regional da Sede, Douglas Cabido, as novas medidas ir\u00e3o facilitar – e muito – a vida do cidad\u00e3o mineiro. \u201cAs altera\u00e7\u00f5es fazem parte do Programa Minas Livre para Crescer, que tem o papel de desburocratizar e simplificar procedimentos de \u00f3rg\u00e3os estaduais que afetam o desenvolvimento de empreendimentos, facilitando nosso ambiente de neg\u00f3cios\u201d, explica. Cabido tamb\u00e9m afirma que toda a altera\u00e7\u00e3o do decreto foi alinhada com o Minist\u00e9rio P\u00fablico Estadual, o que garante seguran\u00e7a jur\u00eddica para que entre efetivamente em a\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

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