A Caixa Econ\u00f4mica Federal anunciou hoje (16\/04\/2018) redu\u00e7\u00e3o das taxas de juros do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio e aumento do percentual do valor do im\u00f3vel financiado.<\/p>\n
As taxas m\u00ednimas passaram de 10,25% ao ano para 9% ao ano, no caso de im\u00f3veis do Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH), e de 11,25% ao ano para 10% ao ano para im\u00f3veis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobili\u00e1rio (SFI).<\/p>\n
As taxas m\u00e1ximas ca\u00edram de 11% para 10,25%, no caso do SFH, e de 12,25% 11,25%, no SFI.<\/p>\n
Segundo o presidente da Caixa, Nelson Ant\u00f4nio de Souza, a redu\u00e7\u00e3o das taxas de juros facilita o acesso \u00e0 casa pr\u00f3pria e estimula o mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n
\u201cO objetivo da redu\u00e7\u00e3o \u00e9 oferecer melhores condi\u00e7\u00f5es para os nossos clientes, al\u00e9m de contribuir para o aquecimento do mercado imobili\u00e1rio e suas cadeias produtivas\u201d, destacou, em nota.<\/p>\n
A \u00faltima redu\u00e7\u00e3o de juros feita pela Caixa\u00a0ocorreu em novembro de 2016, quando as taxas m\u00ednimas passaram de 11,22% para 9,75% ao ano para im\u00f3veis financiados pelo SFH, e de 12,5% para 10,75% ao ano para im\u00f3veis do SFI.<\/p>\n
Cota de financiamento<\/strong><\/p>\n O banco aumentou novamente o limite de cota de financiamento do im\u00f3vel usado, de 50% para 70%.\u00a0Em setembro do ano passado, a Caixa tinha reduzido para 50% do valor do im\u00f3vel o limite m\u00e1ximo de financiamento.<\/p>\n A Caixa tamb\u00e9m retomou o financiamento de opera\u00e7\u00f5es de interveniente quitante (im\u00f3veis com produ\u00e7\u00e3o financiada por outros bancos) com cota de at\u00e9 70%.<\/p>\n Os prazos para permanecem entre 156 para 420 meses no caso do SFH e 120 a 420 meses, no SFI. A Caixa, que lidera o mercado com cerca de 70% das opera\u00e7\u00f5es, possui R$ 82,1 bilh\u00f5es para o cr\u00e9dito habitacional em 2018.<\/p>\n Sistemas de financiamento<\/strong><\/p>\n Est\u00e3o enquadrados no SFH im\u00f3veis residenciais de at\u00e9 R$ 800 mil para todo pa\u00eds, exceto para Rio de Janeiro, S\u00e3o Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal, onde o limite \u00e9 de R$ 950 mil. Os im\u00f3veis residenciais acima dos limites do SFH s\u00e3o enquadrados no SFI. Essas altera\u00e7\u00f5es passam a valer a partir de hoje.<\/p>\n